2000〜2010年築, 専有面積60.31㎡〜80.31㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+12.4%
市川市
63.9万円/㎡
前年比+4.1%
セーシェル本八幡
千葉県市川市八幡一丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩3分
2005年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 70.31㎡の場合
相場
5,326万円
75.8万円/㎡
2,427
4,360
6,293
8,225
AI査定結果
推定相場価格
5,326万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜6,293万円
62.0万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
セーシェル本八幡
5,790万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 5,790万円 | 82.3万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 5,790万円 | 82.3万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 5,990万円 | 85.2万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/10/10 | 5,990万円 | 85.2万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/23 | 5,280万円 | 75.1万円 | 3階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/29 | 5,680万円 | 80.8万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 4,280万円 | 91.4万円 | 2階 | 46.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は75.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,980万円 | 102.2万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | エアリス市川 市川市市川一丁目 | 市川駅2分 | 5,200万円 | 94.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川真間駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 7,490万円 | 89.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/17 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 6,180万円 | 88.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 86.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 4,580万円 | 71.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/20 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅5分 | 5,500万円 | 68.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,799万円 | 63.2万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.4%上昇、市川市では4.1%上昇しています。
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